Maison à GOSSELIES (6041)

349.000 €

Description
MAISON BOURGEOISE alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, bureau, living, salle-à-manger, cuisine meublée et équipée (table de cuisson vitro-céramique, dble évier, hotte, four, frigo, micro-onde, l-v) et vestiaire. Aux étages : 6 chambres (dont certaines avec placards et dressing, bureau, salle-de-bain (baignoire/douche, meuble évier), buanderie, toilette avec lave-mains, petite chambre pouvant servir de bureau ou possibilité de salle de douche (située au dessus de la sdb). Caves en sous-sol. Chauffage central gaz de ville (2015), poêle à pellets, cassette électrique, toiture ardoises isolée (2015), murs extérieurs isolés, panneaux photovoltaïques + solaires, châssis PVC dble vitrage récents, citernes eau de pluie avec groupe hydrophore, système d’alarme,… A l'extérieur : spacieux garage (8m50) avec possibilité d'aménager un duplex de 4 pièces au dessus (avec entrée indépendante), jardin arboré/pelouse, abri de jardin en dur, plan d’eau, terrasse (pierre et bois) avec coin salon et repas,… PETIT HAVRE DE PAIX EN PLEINE VILLE AVEC SES COMMODITES IDEAL POUR FAMILLES NOMBREUSES - CONVIENT PARFAITEMENT POUR EXERCER UNE PROFESSION LIBERALE
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20200714016868
E spec
:
180 kWh/m².an
E totale
:
58.800 kWh/an
Emission CO2
:
31 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Ardoises naturelles
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Hall d'entrée
:
4,3 m²
Hall d'entrée
:
22,6 m²
Cuisine équipée
:
12,0 m²
Salle à manger
:
20,6 m²
Bureau
:
10,5 m²
Salle à manger
:
34,8 m²
Hall de nuit
:
3,3 m²
Bureau
:
13,4 m²
Buanderie
:
5,2 m²
Toilette 1
:
3,6 m²
Salle de bains 1
:
16,0 m²
Chambre à coucher 1
:
13,7 m²
Chambre à coucher 2
:
21,1 m²
Chambre à coucher 3
:
16,6 m²
Hall de nuit
:
5,5 m²
Chambre à coucher 1
:
7,2 m²
Chambre à coucher 2
:
12,5 m²
Chambre à coucher 3
:
15,5 m²
Chambre à coucher 4
:
20,6 m²
Garage
:
32,8 m²
Charges
Général
Prix
:
349.000 €
Revenu cadastral
:
1.266 €
Nombre de Chambre(s)
:
6 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue Paul Pastur 26, 6041 GOSSELIES
Superficie terrain
:
750 m²
Carte Google
Street view